2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000
# Objektbeschreibung
Diese neuwertige Dachgeschosswohnung besticht durch Ihre Aufteilung, aufgestockt auf ein Gebäude, dass im Jahr 2022 bis 2023 umfangreich saniert wurde und erstrahlt in neuem Glanz, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente zu bieten.
Der breite und große Flur gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumen und gewährt bereits einen einladenden Blick in das Herzstück dieser Wohnung.
Links befindet sich das lichtdurchflutete Tageslichtbad, das mit bodentiefer Regendusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden.
Das Schlafzimmer auf der rechten Seite ist dank des großen Dachfensters mit Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz für eine Schrankwand.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem großen Balkon in Nordost-Aurichtung. Hier haben Sie eine komfortable Fläche und einen fließenden Übergang in die offene Einbauküche.
Diese ist dank eines Dachfensters mit natürlichem Licht versorgt und bietet durch seine U-Form viel Platz.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Energieerzeugung durch die moderne Luftwärme-Pumpe, die sowohl die Fußbodenheizung, als auch Ihre Warmwasserversorgung abdeckt. Hierbei handelt es sich um die Heizungsart, die Ihnen derzeit keine Sorgen macht. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten zudem nicht nur eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch eine angenehme Ruhe in Ihrer neuen Oase.
Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, sowie eine Einzelgarage, die dieser Wohneinheit zugeordnet sind.
Auch für Fahrräder und Mülltonnen ist gesorgt! Mit einer separaten und verschließbaren Unterbringung können Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen und die Müllentsorgung diskret und komfortabel gestalten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer individuellen Besichtigung.
# Ausstattung
- Luftwärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- dreifach verglaste Fenster
- Einzelgarage
- abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftliche abschließbare Unterbringung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. nach Notartermin verdient und fällig.
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Eingebettet in die malerische Landschaft entlang des Neckars, bietet Neckarzimmern eine einzigartige Verbindung von Naturidylle und historischem Flair. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung inmitten von grünen Hügeln und atemberaubenden Burgen.
Sie befinden Sich unmittelbar von Mosbach und Haßmersheim entfernt und haben durch die B27 eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A6 in der Nähe verbindet Sie mit den Metropolen der Region und ermöglicht flexible Reisemöglichkeiten.
Erleben Sie die Faszination von Neckarzimmern und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes. Willkommen in Neckarzimmern, einem Ort, der die Harmonie von Natur und Kultur, Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint.
# Sonstiges
In diesem Mehrfamilienhaus werden derzeit außerdem noch eine weitere neu aufgestockte Dachgeschoss Wohnung, sowie eine Etagenwohnung mit stufenlosem Zugang, veräußert.
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Anbieter-Objekt-ID: 10NO00323-6
