2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.999
55546 Rheinland-Pfalz - Fürfeld

Ideal für Investoren

Diese lichtduchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage im Süden von Bad Kreuznach.
2013 komplett saniert bietet diese 2-Zimmer Wohnung einen offenen Wohn-Essbereich mit Fensterfront (dreifach-Verglasung) und angrenzendem Balkon in
Nordwestausrichtung. Genießen sie den herrlichem Ausblick und wunderschöne Sonnenuntergänge.

Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und dank seiner Fenster und des Balkonzugangs besonders hell.

Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, sowie einem abgetrennten Bereich für das WC ausgestattet.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen separaten Raum für die Waschmaschine und Trockner

Weitere Annehmlichkeiten bietet die Fußbodenheizung und der Aufzug der sie bequem in den 4. Stock befördert.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein optional zu erwerbender End-Carport (das letzte der Reihe): 15.000,- .

Das Haus wird durch ein energieeffizientes Solar-/ und Pelletheizsystem mit Wärme versorgt und sorgt mit seiner Energie-Effizienzklasse "B" für angenehm niedrige Heizkosten.

Im Moment ist die Wohung vermietet für kalt 578,-. (8,50 / qm) plus Carport 40,- .
Die umliegenden Wohnungen werden z.Zt zw. 9,50 bis 10,50 / qm angeboten.

Rücklagen 52,83
Hausgeld 231,56


Ausstattung Beschreibung
- dreifachverglaste Fenster
- Duschbadewanne
- großformatige Fliesen mit modernem Design
- Fußbodenheizung
- Handtuchwärmer im Badezimmer
- Warmwasser durch Solarpaneelen unterstützt
- hochwertiger Echtholzparkett (auch in der Küche)
- Großer Balkon
- besondere Deckenhöhe ohne Dachschrägen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Sprechanlage
- Fahrradraum
- Müllraum
- Carport-Stellplatz (15.000,- Euro zzgl.)
- privater Keller


Zum ursprünglichen Baujahr des Gebäudes liegen uns unterscheidliche Angaben vor. Der
Bauträger spricht von Ende 1930, auf dem Energieausweis steht 1955.