Haus zu vermieten €750
Haus zu vermieten in Gerolstein-Oos
Netter Vermieter (sagen meine anderen Mieter;-) sucht ebenso nette Mieter für ein Reihenendhaus in Gerolstein-Oos, verkehrsgünstig gelegen zwischen Gerolstein, Prüm und Hillesheim.
Die Wohnfläche beträgt ca. 122qm verteilt über zwei Etagen auf eine große Wohnküche, vier Zimmer und zwei Bäder. Dazu kommt eine Abstellkammer, eine Waschküche im Keller und ein Kellerraum. Weiterhin bietet das Haus zwei Terrassen und einen kleinen Garten.
Das Haus ist Baujahr 2004, verfügt über vernünftige Wärmedämmung und wird mit einer Ölheizung mit zentraler Warmwassergewinnung beheizt. Zwei PKW finden auf dem Grundstück Platz. Satellitenfernsehen ist vorhanden (4 Anschlüsse), das Internet per Glasfaser bekommen wir direkt ins Haus.
Wir haben das Haus 2020 sorgfältig saniert und renoviert. Vieles war neu, z.B. alle Decken. In einigen Räumen waren auch die Böden (Laminat und Vinyl) neu verlegt. Auch das Dusch-Bad im OG war nagelneu.
Unsere bisherigen Mieter haben selbst ein Haus gekauft und verlassen uns zum Jahresende, so dass eine Neuvermietung zum 01.01.2024 erfolgen sollte. Da das Haus also noch bewohnt ist, müssen wir Besichtigungstermine gemeinsam absprechen.
Nun zu der häufigsten Frage, zu den Haustieren: „Drei Hunde und vier Katzen“ möchte ich nicht, da z.B. auch einige der Holztüren neu sind, über einzelne Tiere können wir verhandeln.
Wenn Ihr die Grundrisse studiert, werdet Ihr feststellen, dass ich im Haus noch ein kleines Büro habe. Es ist vollständig von der Wohnung getrennt (auch heiztechnisch) und verfügt über einen separaten Eingang. Keine Sorge, hier wird nur lautlos gedacht und nicht gewerkelt.
Einkaufen kann man in Oos nicht, dafür muss man ins nahe Gerolstein. Insbesondere für Schul- und Kindergartenkinder gibt es einen guten Bustransfer.
So, kommen wir zur Miete: Die Kaltmiete beträgt 750,- Euro. Dazu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung, die natürlich von der Anzahl der Bewohner und Ihren Gewohnheiten abhängig ist und die übliche Kaution.
Habe ich was vergessen? Mit Sicherheit! Den Rest klären wir persönlich.
