3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.500
Verkaufe meine Eigentumswohnung mit ca. 61qm (WZ, SZ, KiZi, Bad, Küche, Flur, Balkon, Keller) im oberen Vogtland, sehr ruhige Lage, viel Natur. Gehobene Ausstattung, alle Zimmer sind vollmöbliert und mit barrierefreien Zugang.
Schlafzimmer mit vier Meter begehbaren Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche mit zusätzlichen Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kamin.
Fitnessraum mit Multifunktions-Kraftstation sowie Hantelbank, Schrägbank, Curlpult, Bauchtrainer, Rückentrainer, Klimmzugstange, Latzug u.v.a. Geräte.
Großer Balkon, 6 Meter lang mit gefliesten Boden und Markise sowie Lastaufzug mit elektrischer Seilwinde für Lasten bis 250kg. 1.OG mit "grünen" Fernblick. Der Keller ist komplett gefliest und ausgestattet mit Wasser- und Stromanschluss sowie einer Werkbank.
High-Speed-Internet ist per Telekom-Glasfaserkabel und Vodafone-5G-Netz verfügbar. Sämtliche Zählereinheiten von Strom, Wasser und Heizung sind digitalisiert. SAT-Anlage, Parkplatz vorhanden.
Die Eigentums-Wohnanlage ist vollständig wärmegedämmt und modernisiert. Alle Wohnungen sind in Privatbesitz. Die Wohnung selbst ist durch eine komplette Innenverkleidung aller Wände und Decken mit Fliesen, Holz und Kork sowie Massivholz-Parkettfußböden zusätzlich innen vollständig wärmegedämmt. Sämtliche Türen sind mit Holz verkleidet. Alle Fenster zudem mit Rollläden ausgestattet. Im Hochsommer sind alle Räume somit angenehm temperiert, im Winter folglich sehr niedrige Heizkosten durch hohe Wärmeeffizienz. Monatliche Hausgeldzahlung beträgt somit nur 135€. Das Grundbuch ist schuldenfrei.
Hohe Rücklage der Eigentümergemeinschaft vorhanden. Grenze zu Tschechien ist 5km entfernt.
Auch ein Tausch gegen ein kleines Haus oder erschlossenes Wochenendgrundstück oder gegen eine kleinere Wohnung im In- und Ausland ist möglich.
