2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
21502 Herzogtum Lauenburg - Geesthacht

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Billstedter Stieg - in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit einem Rotsteinverblendmauerwerk errichtet und wird von Wiesenflächen und Baumbestand umgeben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Kleiner Teich. Einige Spielplätze in der Anlage ergänzen die aufgelockerte Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand und befindet sich in der 2. Etage. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann (im Preis enthalten). In den Räumen ist Laminatboden verlegt, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, die Küche und der Flur sind gefliest. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Flur steht ein Abstellraum zur Verfügung der ausreichend Platz bietet. Zusätzlich sind noch ein großer Kellerraum sowie ein Dachboden vorhanden. Eine besondere Atmosphäre bietet der vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-Balkon mit Blick in die Grünanlage.

Vor der Tür sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Die Versorgung von Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme.

Das Hausgeld von 519 Euro beinhaltet Heizkosten / Warmwasser, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklagen.
Die Heizung ist auf 303 Euro Vorauszahlung angesetzt. Ich selber habe immer Geld zurück bekommen in der Endabrechnung.


Mit ca. 30.000 Einwohner ist die Elbstadt Geesthacht die größte Stadt des
Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie liegt am südöstlichsten Stadtrand von
Hamburg, direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt
beträgt etwa 30 km. Lüneburg liegt südlich und ist ca. 20 km entfernt. Weitere
Städte in der Umgebung sind Schwarzenbek (12 km) und Lauenburg (15 Km).
Alle 5 bis 10 Minuten verkehren Busse zwischen Geesthacht und Hamburg.
Alle Schulformen sowie Kinderbetreuung sind in Geesthacht vorhanden.