1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als eine gemütliche 1,5-Zimmer Eigentumswohnung in Furtwangen im Schwarzwald.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 45m² bietet diese Wohnung einen behaglichen Lebensraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung wird mittels einer modernen Elektroheizung beheizt, die für angenehme Wärme in den Räumen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den sicheren Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort des Parkens erhöht.
Zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehören auch ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aufzug im Gebäude, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Dies ist besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage, die ein friedliches und entspanntes Wohnen garantiert. Das Baujahr des Gebäudes ist 1984, was auf eine solide Bausubstanz hinweist. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge einer schönen und ruhigen Umgebung zu genießen.
# Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Großer Keller, ca. 7m²
- Hobbyraum mit ca. 20m², als Spielraum/ Bastelraum
- Großer Waschmaschinenraum mit separatem Anschluss und ein großer Trockenraum
- 4 elektrische Rollläden und neue 3-fachverlasung der 4 Fenster
- Balkonplatz in Richtung Süden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Vermietbare Fläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Die ruhige Umgebung schafft eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben.
Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe, was den täglichen Komfort und die Lebensqualität erhöht.
Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Bequemlichkeit des städtischen Lebens, was sie zu einem idealen Ort für ein Zuhause macht.
Die Unistadt Furtwangen ist nur ca. 6 Km entfernt!
# Sonstiges
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aipleiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 126.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-08-06
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: VS-MA0311
