Haus zu vermieten €2.850
63741 Bayern - Aschaffenburg

Exklusives Einfamilienhaus am Stadtrand von Aschaffenburg: Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Bitte keine Makler !!!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem luxuriösen Einfamilienhaus, das 2011 mit Liebe zum Detail erbaut wurde. Dieses freistehende Juwel liegt in der begehrten Nachbarschaft Nahe Godelsberg und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage.

Highlights des Hauses:

Teilausgebautes Untergeschoss: Das geräumige Untergeschoss ist mehr als nur ein Keller. Hier erwartet Sie ein wohnlich gestalteter Bereich, der über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden, sei es als Gästezimmer, Home-Office oder Spielzimmer. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Leben auf 3 Etagen: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügigen Platz auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum idyllischen Garten sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die oberen Stockwerke beherbergen die Schlafzimmer und weitere Räume, die sich nach Ihren Wünschen gestalten lassen.

Garten und Garage: Der gepflegte Garten ist eine grüne Oase der Entspannung, in der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die integrierte Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Hochwertige Ausstattung: Dieses Einfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik erbaut. Es besticht durch seine Energieeffizienz und ein zeitloses Design.

Lagevorteile:

Die Lage am Stadtrand von Aschaffenburg ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Godelsberg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein exklusives Wohngefühl in einer attraktiven Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern. Hier erwartet Sie ein Leben in Luxus und Komfort, aufgeteilt auf drei Etagen. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Immobiliensuche zu unterstützen.

• Zustand: gepflegt
• voll unterkellert
• Terrasse, Garten
• 1 Stellplatz: Garage ( 100.-€ )
• Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
• Speisekammer
• Böden: Fliesenboden, Parkett
• Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
• Anschlüsse: Satellitenanschluss
• Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Haustyp
KfW 70
Energieträger
Erdwärme

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
29.07.2011 bis 29.07.2021
Endenergiebedarf
48,00 kWh/(m²·a)

Bitte keine Makler !!!