3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 89 m²
91325 Adelsdorf, Höhenstr.30

1500€

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Hier mieten sie eine hochwertig, modern ausgebaute 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Adelsdorf / Aisch. Die Kaltmiete beläuft sich auf 700€ monatlich plus 30€ für den Carport Stellplatz.

Die 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1 Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten 3 Parteien Mehrfamilienhauses, welches sehr ruhig gelegen oben am Hang 1984 erbaut wurde. Die betreffende Wohnung wurde 2011 neu im Dachgeschoss errichtet, somit präsentiert sich diese modern und neuwertig.

Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt und wird zum 01.01.2024 frei. Die vorhandene moderne Einbauküche könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden. Achtung leider sind keine Hunde erlaubt!

Die schöne 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 89 m². Diese verteilen sich auf einen Eingangsbereich mit Diele und Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse mit einem atemberaubenden Blick in den Aischgrund, eine offene Küche, ein Bad mit Fenster, Regendusche, Wanne und Wama Anschluss, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer welches als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dazu gehören ein abschließbares Lagerabteil und ein Stellplatz im Carport.

Die Nebenkosten liegen aktuell bei 170 EUR pro Monat. Dies beinhaltet u.a.: Kosten für Wasser/Abwasser; Kabelanschluss; Gebäudeversicherung; Verwaltungsausgaben; Abgaben (z.B. Müll) und Heizung. Eine genaue Nebenkostenabrechnung erfolgt im Anschlussjahr.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist.

Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Es gelten unsere AGB´s diese finden Sie auch unter www.feinste-immobilien-franken.de/agb/. Bei einer Anfrage akzeptieren Sie automatisch unsere AGB´s und sollte eine Besichtigung vor Ablauf von 14 Tagen ab der Anfrage von Ihnen gewünscht sein, bestätigen Sie dadurch automatisch, dass Ihnen bewusst ist, dass Sie somit Ihr Widerrufsrecht verkürzen und Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten!
Mehr Informationen zum Widerrufsrecht für Immobilienmakler finden Sie unter:
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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis liegt noch nicht vor/wird erstellt. Sobald diese vorliegt, wird dieser veröffentlicht bzw. spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt.

Höhenstr.30
91325 Adelsdorf

Aisch ist ein Ortsteil von Adelsdorf in dem man ruhiger wohnt.
Adelsdorf hat sich in den letzten 20 Jahren sehr positiv entwickelt und bietet alles was man zu einem guten Leben braucht direkt im Ort. Vor allem durch die gute Infrastruktur mit der Autobahnanbindung ist man in wenigen Minuten in Erlangen oder Nürnberg. Dadurch ist Adesldorf eine sehr gefragte Wohngegend geworden.

Diverse Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Apotheken für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die Haus- und Fachärztliche Versorgung im Ort ist durch mehrere Ärzte sichergestellt.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, einer Grund und Mittelschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen, Gymnasien und Hochschulen können in Höchstadt bzw. Erlangen mit dem Schulbus bequem erreicht werden.

Auch als Industriestandort hat sich Adelsdorf in den letzten Jahren extrem gemausert. Nicht nur ALDI oder Dr. C Soldan auch viele diverse andere Unternehmen siedeln sich immer häufiger in Adelsdorf an. Somit könnte auch Ihr nächster Arbeitsplatz oder Lehre Ihres Kindes in Adelsdorf auf Sie warten.