2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage gliedert sich in drei Aufgänge mit jeweils 7 Wohnungen. Sie zeichnet sich durch viel Grün und Sauberkeit aus und wurde von 1995-1996 umfangreich saniert.
# Ausstattung
Die helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 58,8 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Zimmer, eine große Küche und ein Bad mit Fenster aufteilt. Der Balkon und ein Kellerraum runden das Angebot optimal ab. Des Weiteren gibt es noch einen Fahrradraum und ein Wäscheraum.
Die Wohnung wurde frisch gemalert und im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein neuer Bodenbelag verlegt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in sehr begehrter Lage in der Finsterwalder Straße im Stadtteil Spremberger Vorstadt in Cottbus. Das Objekt ist umgeben von sanierten Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern, in verkehrstechnisch optimal erreichbarer Lage. Die Entfernung bis zur nächsten Buslinie beträgt ca. 50 m, der nächste Supermarkt/Einkaufsmöglichkeit ist nur ca. 800 m entfernt, Schule/Kindergarten/Kinderkrippe befinden sich in ca. 200-350 m Entfernung. Der Cottbuser Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Geschäften ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte in jedem Fall auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.10.2018
Gültig bis: 30.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7611#AbdG4
