Haus zum Verkauf €720.000
71088 Holzgerlingen, Berkenstraße 34

Baujahr: 2023
frei ab 01.10.2025

2 Stellplätze

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Die Doppelhäuser werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung KfW-55 Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Ein Teil der Ausstattungsmerkmale:

- jede Doppelhaushälfte hat eine eigene Luftwärmepumpe und PV-Anlage (Photovoltaik)
- jede DHH ist unterkellert und beinhaltet eine Waschküche, zwei Abstellräume und einen Technikraum
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- 3-fach-verglaste bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- moderne und wertige Sanitärausstattungen, bodengleiche Duschen
- elektrische Rollläden
- hochwertige Ausstattung, z.B. Treppe aus Massivholz
- Carport oder Außenstellplätze
- uvm.

Wir freuen uns, Ihnen diese geräumigen Doppelhaushälften der ITERRA Bau GmbH vorstellen zu können. In der Berkenstraße 34 in 71088 Holzgerlingen entstehen diese ansprechenden und großzügigen 4 Doppelhaushälften in 2 Doppelhäusern.

Die Doppelhaushälften werden auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt und nach Miteigentumsanteilen aufgeteilt. Die Außenbereiche bzw. Gartenanteile werden als Sondernutzungsrechte den Doppelhäusern zugeordnet.

Carports und Außenstellplätze ermöglichen einen schnellen Zugang in die Häuser. Die Häuser sind mit Terrassen ausgestattet.

Der Kaufpreis für einen Außenstellplatz beträgt 15.000,- Euro und für einen Carportstellplatz 25.000,- Euro und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ihr neues Zuhause sticht nicht nur durch die hervorragende Lage hervor, sondern zeichnet sich auch durch eine moderne Ausstattung aus. Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Profitieren Sie von der staatlichen Wohnraumförderung "Lakra", wenn in Ihrem Haushalt mindestens ein minderjähriges Kind lebt.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 2

Berkenstraße 34
71088 Holzgerlingen

Die charmante Stadt Holzgerlingen liegt im Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg, Deutschland. Holzgerlingen bietet eine idyllische Lage, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern, mit einem malerischen Panorama.

Holzgerlingen ist eine Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung an die Region. Die Stadt ist nur 25 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A81. Die S-Bahn-Station von Holzgerlingen ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte.

In Holzgerlingen gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den Bewohnern ein komfortables und bequemes Leben ermöglichen. Die Stadt hat auch ein lebendiges Kulturleben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Die Stadt ist ein beliebter Wohnort für Familien und junge Berufstätige, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Stadt schätzen.