2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
86690 Bayern - Mertingen

Warmmiete 1150 Euro
Kaltmiete 940 Euro
Nebenkosten 210 Euro
Kaution 2820 Euro

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem neuerrichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohn-Ess- Küche im Dachgeschoss sowie Schlafzimmer und Bad im Dachspitz.
Dem Wohnraum ist ein Balkon zugeordnet. Dieser hat eine Größe von 3,25 x 2,0 m.
Ein Sonnenschutz mit einer elektrischen Markise verleiht dem Balkon gleich mehr Aufenthaltsqualität.

Wohnung
In den Wohnräumen ist der Boden aus Vinyl. Der Treppenbelag ist aus Naturstein und die Boden- und Wandflächen im Nassbereich des Bades sind gefliest. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche ohne Duschvorhang bzw. Glastüre. Zudem ist bereits ein Waschtisch mit Spiegelschrank eingebaut.
Alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen und außenliegenden Rollläden versehen.
Waschbereich
Das Gebäude verfügt über keinen Zentralen Waschraum.
Der Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner ist im Bad vorgesehen. Somit sparen
Sie sich die weiten Wege.

Keller
Im Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellpatz sowie ein Abstell-
raum. Ein weiterer oberirdischer Stellpatz ohne Überdachung gehört ebenfalls zur Woh-
nung. Beide Stellplätze sind in der Kaltmiete inbegriffen.

Barrierefreiheit
Durch den Personenaufzug wird der Weg von der Tiefgarage in die Wohnung angenehm ge-
staltet.

Sonstiges
Durch die Installation einer Sat-Anlage entstehen keine weiteren Nebenkosten für das Fernsehen. Auch energetisch wird die Wohnung durch eine Balkon – PV – Anlage (aktuell 600W)
aufgewertet. Die Nutzung ist in den Mietkosten inbegriffen und darf vom Mieter genutzt werden.
Haustiere sind nicht erwünscht.


Bei Interesse bitte an Herrn Tobias Stefan unter 0160 1532022 wenden.