3-Zimmer Wohnung zu vermieten €935
47546 Nordrhein-Westfalen - Kalkar

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse,
auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die
Dachterrasse lässt sich sowohl von den Schlafräumen, als auch
vom Wohnbereich begehen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar bieten. Der hochwertige Vinylboden in einer hellen Holzoptik wird der Wohnung einen modernen Flair verleihen. Die Wände sind
tapeziert und frisch gestrichen, sodass Sie direkt einziehen
können.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Rollläden an allen Fenstern
sowie eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnungstür. Zum Objekt gehört außerdem ein Fahrradraum sowie ein Stellplatz für monatlich 35,00 €. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Gebäudes und die Treppenhausreinigung.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

- Im Erdgeschoss wird eine Kindertagespflege für bis zu 9 Kinder entstehen. Die Betreuungszeiten der Kindertagespflege sind von montags bis freitags / Uhrzeiten: ca. 07:45 Uhr bis ca. 16:00 Uhr

- Vor der Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise

- Kaution: drei Kaltmieten

- Es wird ein beiderseitiger Kündigungsverzicht für einen Zeitraum von 2 Jahren vereinbart

- Strom muss vom Mieter selbst über einen beliebigen Versorger angemeldet werden

- Die Energieversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit
Photovoltaik-Unterstützung

- Fahrräder können in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum
untergebracht werden

- Die angegebenen Neben- und Heizkosten sind nur geschätzt
(Hausmeisterservice, Treppenhaureinigung, Aufzugswartung etc.
werden auf alle Mieter umgelegt)

- Die Heiz-& Wasserkosten werden nach tatsächlichem
Verbrauch abgerechnet. Ablesegeräte sind installiert