3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.281 88 m²
82131 Gauting, Am Schloßpark 14

3.844,68 €

frei ab 26.10.2023
Geschoss: 3

Aufzug; Loggia; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Aufgepasst: Bei einem Mietbeginn bis zum 30.11.2023 wohnen Sie einen ganzen Monat mietfrei!

Diese individuell geschnittene Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder Paare, die ein extra Zimmer benötigen.

Das wunderschöne Stäbchenparkett zaubert in der gesamten Wohnung ein gemütliches Ambiente.

Durch den kleinen Flur, welcher genügend Platz für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie in einen zweiten größeren Flur, in dem Sie zum Beispiel auch eine Ess- oder Büroecke einrichten können. Dieser Flur liegt schön zentral in der Wohnung und wird durchflutet von Tageslicht.

Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf Grund der installierten Duschtrennwand kann die Badewanne auch ganz einfach als Dusche genutzt werden.

Das wunderbar große Wohnzimmer begeistert mit großen Fenstern und einem besonderen Schnitt, welcher aber nicht als unpraktisch zu erachten ist.

Der Balkon kann vom Wohnzimmer und ebenfalls über die Küche erreicht werden.

Die Küche kann vom Mieter mit einer modernen langen Küchenzeile ausgestattet werden.
Und keine Sorge: Eine individuell eingebaute Küche kann nach dem Mietverhältnis gegebenenfalls an den Nachmieter weiterverkauft werden.

Die zwei weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Eltern- und Kinderschlafzimmer, die Einrichtung ist Ihnen hier aber selbstverständlich selbst überlassen!

Praktisch: Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Am Schloßpark 14
82131 Gauting

Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und unmittelbar am Fluss Würm. Die Gemeinde Gauting (Landkreis Starnberg) liegt mit rund 20.000 Einwohnern im idyllischen Würmtal ca. 20 km südöstlich der Großstadt München. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 30 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad.