Haus zum Verkauf €334.000
74532 Baden-Württemberg - Ilshofen

# Objektbeschreibung


gepflegtes Architektenhaus/EFH (Baujahr 1986)

schönes Grundstück mit ca. 598 qm in ruhiger Wohnlage

Haus mit ca. 143 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen / Split Level

Dachboden

überdachte Terrasse

Öl-Zentral Heizung

2x Tageslichtbadezimmer

pflegeleichte Bodenbeläge ( Echtholz Parkett / Fliesen)

Holz-ISO-Fenster

Rollläden

Objekt voll unterkellert

Garage

Car port

Letzte Sanierungsmaßnahmen:

Dach gedämmt

Holz Boden neu abgeschliffen und eingelassen

Öl-Heizung neuer Brenner

# Ausstattung
Angeboten wird ein gepflegtes Architektenhaus, welches 1986 auf einem pflegeleichten großen Grundstück mit ca. 598 qm erbaut wurde und verteilt seine ca. 143 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Die Immobilie begeistert schon beim Betreten mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und großen Gartenbereich der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten anbietet. Angrenzend befindet sich die Küche, welche viel Platz für Ihre Traumeinbauküche bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gefliestes Tageslichtbadezimmer.

Über die offen gehaltene Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss/Erdgeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, XXL Flur und der Kellerbereich sich befindet. Die Schlafräume sind gut geschnitten und bieten somit reichlich an Stellmöglichkeiten. Der Kellerbereich bietet Ihnen eine Heizungsraum, ein langer Flur und zwei Abstellräume.

Ein Car Port Stellplatz und eine Garage komplettieren unser Angebot.

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause das Sie noch selbst Sanieren können/möchten ? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Nehmen Sie mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: per absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 598 m²

# Lagebeschreibung


- ruhige Wohnsiedlung

- sehr gute Verkehrsanbindung

- sehr gute Infrastruktur

- Dinge des täglichen Bedarf bequem fussläufig zu erreichen

- Kita´s und Schulen aller Art am Ort

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 364361