4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 105 m²
76756 Bellheim

Eine ideale Wohnung für Kapitalanleger oder für Familien, denen ein Haus zu groß bzw. zu viel Arbeit darstellt, aber trotzdem nicht auf den eigenen Freiraum im "Grünen" verzichten möchten! Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich sieben Wohneinheiten wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich idealerweise im Erdgeschoß, was auch das Wohnen mit körperlichen Einschränkungen einfacher machen kann. Nicht alltäglich ist sicherlich die schwer einsehbare XXL-Terrasse mit Markise, die praktischer Weise sowohl vom Wohnbereich, als auch von der Küche zugänglich ist. Direkt neben der Terrasse befindet sich der Stellplatz. Wer mehr Stellfläche benötigt, findet diesen auf zahlreichen frei zugänglichen Stellplätzen. Zur weiteren Ausstattung gehört eine zentrale Heizungsversorgung, Kunststoffisolierfenster sowie hochwertig modernisierte und pflegeleichte Laminatböden. Bereits im Kaufpreis enthalten ist der KFZ-Stellplatz! Ein eigener Kellerraum und Allgemeinräume für Wäsche, Trocknung und Fahrräder stehen ebenfalls in ausreichender Größe zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Markise, Stellplatz, XXL-Terrasse!

Bellheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Zu ihr gehören auch die Orte Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam, bekannt für seinen Pferdesport. Die Ortsgemeinde hat zur Zeit ca. 8.850 Einwohner. Der Ort liegt in der Oberrheinische Tiefebene in der Südpfalz, zwischen Germersheim und Landau. Bellheim liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Schifferstadt-Wörth. Seit Dezember 2010 fährt zwischen Germersheim und Wörth die Stadtbahn Karlsruhe. Östlich hat die Gemeinde Anschluss zur Bundesstraße 9, die von Karlsruhe nach Speyer führt. Bellheim erfreut sich einer besonders guten Infrastruktur. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus und ein äußerst umfangreiches Freizeitangebot. 1,2 Mio EUR investierte Bellheim 2016 in die Modernisierung und Aufwertung des Freibads zur heutigen Schwimmparkanlage. Ein umfangreiches Nordic Walking-Netz und abwechslungsreiche Radwege laden ein, das ländliche Umfeld zu entdecken. Erforschen Sie das breite Spektrum der Natur, von Wein- über Obst- und Gemüseanbau bis hin zum Auwald.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-sw.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen