3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 110 m²
Mobil-Oil-Str. 33, 84539 Ampfing, Mühldorf am Inn (Kreis)

Ampfing hat 6.000 Einwohner und eine Gemeindefläche von 3.107 Hektar. Neben der Bahnlinie und verschiedenen Busverbindungen trägt die B12/A94 zu einer ausgezeichneten Verkehrslage bei. Und wer es sehr eilig hat, kann sogar auf dem Sonderlandeplatz von Ampfing mit seinem Flugzeug starten und landen. Zwei Kindergärten und eine dreigliedrige Hauptschule sind für die kleinen Gemeindebürger da. Seit dem Schuljahr 1995/96 ist der Hauptschule eine freiwillige 10. Klasse angegliedert, die den mittleren Schulabschluss in Ampfing ermöglicht. Alle anderen weiterführenden Schulen sind über gute Bahn- und Busverbindungen schnell erreichbar. Die Nähe zur Kreisstadt Mühldorf und zur Industriestadt Waldkraiburg sowie die gute Eisenbahnverbindung nach München haben Ampfing inzwischen zu einem begehrten Wohnort gemacht, da alle notwendigen Versorgungseinrichtungen und Schulen vorhanden sind. Fünf Ärzte, zwei Zahnärzte und zwei Apotheken sorgen für das gesundheitliche Wohlbefinden der Bevölkerung. Und ein Tierarzt für das liebe Vieh. In dem großen, park ähnlichen Sport- und Freizeitzentrum gibt es Gelegenheit zum Tennisspielen, Stockschießen, Reiten und Fliegen. Die nahe freundliche Hügellandschaft oder der ausgedehnte Staatswald laden zu Spaziergängen in der herrlichen Natur ein. Eine besondere Attraktion hat die Gemeinde den Freunden sommerlicher Wasserfreuden zu bieten. Im Norden Ampfings, zwischen Isen und Flugplatzgelände, befindet sich das Natur- und Erlebnisbad „Grüne Lagune“, das Wasserspaß und Erholung für Jung und Alt verspricht. Dem Trend nach Naturerlebnis und gesunder Lebensweise folgend, hat die Gemeinde eine Badeanlage geschaffen, bei der der Natur- und Umweltschutzgedanke eine besondere Ausprägung findet. Das Naturbad ist eine Kombination von Schwimmbad und natürlichem Teich.

Diese außergewöhnliche und luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne verfügt über eine sehr große ca. 34 qm Dachterrasse/Loggia im DG sowie einer gehoben Ausstattung wie edle Fließen, Sichtdachstuhl, Fertigparkett, Fußbodenheizung, teilw. bis zu 4 m Deckenhöhe und ein hochwertig ausgestattetes Bad sowie ein Gäste WC. Es sind zwei großzügige separate Einzelgaragen mit elektrischem Tor vorhanden. Im Wohnhaus befindet sich ein Aufzug der vom Keller bis DG führt. Ein separater Waschraum im Keller ist vorhanden. Eine Küche muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Mühldorf und Waldkraiburg sind nur ca. 7 km entfernt und mit Linienbussen erreichbar. Nach Mühldorf führt zusätzlich die Bahnlinie von München weiter. Ihre Wohnung ist nur 5 Geh Minuten vom Bahnhof entfernt. 24 Züge verkehren pro Tag nach München. Der Autobahnanschluss an die zukünftige A94 ist nur einen Kilometer entfernt.

Vermittlung/Vermietung durch: Lorenz Gantenhammer 0171/3611358 08636/698877 Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung