Haus zum Verkauf €170.000 110 m²
67065 Ludwigshafen

Dieses Ein-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Ludwigshafen-Mundenheim. Das im Jahr 1934 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Das Obergeschoss ist nur über eine Außentreppe begehbar. Auf dem ca. 170 m² großen Grundstück bietet Ihnen der großzügig gestaltete Hof genügend Platz um ihn zu einer wohnlichen Terrasse umzufunktionieren. Hier gibt es auch ein Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich neben dem Badezimmer, die Küche und zwei weitere Räume. Die Wohnräume sind durch einen kleinen Glaswindfang abgeschirmt. Im Obergeschoss des Hauses ist die Aufteilung der Zimmer sehr ähnlich. Auch hier befinden sich neben dem Badezimmer drei weitere Räume, die als Küche, Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Etagenheizung. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgestattet. Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

- Fliesen, Laminat, PVC - Gas-Etagenheizung - manuelle Rollläden - Klappläden - Carport

Mundenheim zählt mit seinen ca. 13.000 Einwohnern zu den beliebtesten Stadtteilen von Ludwigshafen und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, die sich in der Parallellstraße befindet. Desweiterenverfügt Mundenheim über eine gute Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel. Sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Fünf Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine Real- und Sonderschule, sowie ein Gymnasium sind in Mundenheim ansässig. Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten konzentrieren sich stark an den Hauptstraßen Rheingönheimer, Mundenheimer und Maudacher Straße. Im Norden Mundenheims hat man direkten Zugang zu den vielfältigen Sportanlagen, die sich rund um das Süd-West-Stadion gruppieren.

Der Energieausweis ist beantragt und wird Ihnen nach Erhalt vorgelegt.