2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch modernen Komfort und eine erstklassige Ausstattung. Mit ca. 75 qm Wohnfläche und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Mieter.
- 2 Zimmer
- ca. 75 qm Wohnfläche
- neuwertige Küche mit Sitzmöglichkeit
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Personenaufzug bis direkt vor die Wohnung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser vorhanden
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe empfangen. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe und schafft einen einladenden ersten Eindruck.
Die neuwertige Küche ist ein echtes Highlight und verfügt über moderne Geräte sowie eine gemütliche Sitzmöglichkeit. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste bewirten. Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Ruhe genießen können. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und bietet eine bodentiefe Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung wird durch einen Personenaufzug bis direkt vor Ihre Wohnungstür bequem erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt.
Die Böden in Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum sind mit strapazierfähigem PVC ausgestattet, während in der Küche und im Badezimmer Fliesen verlegt sind.
Die Lage der Wohnung ist ideal, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Wohnung zu einem perfekten Ort, um das Leben zu genießen.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 30,- € Miete Küche, 30,- € Miete Tiefgaragenstellplatz sowie 590,- € Miete Wohnung. Nebenkosten 200,- € monatlich. Tiere in der Wohnung sind nicht erwünscht. Nichtraucher werden bevorzugt.
Freue mich auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- altersgerecht
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
# Lagebeschreibung
Satteldorf liegt im schönen Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs, angrenzend an das bayerische Frankenland. Die abwechslungsreiche Landschaft mit romantischen Tälern, der Jagst und Gronach und weiten Ebenen, bietet Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert mit einem ausgedehnten Wander- und Radnetz. Ob im idyllischen Ambiente ländlicher Umgebung oder in neu ausgewiesenen Wohnbaugebieten, hier treffen besonders Familien mit Kindern auf hohe Wohnqualität. Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 150,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.09.2018
Gültig bis: 2028-09-11
Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 32579
