2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
In dieser stilvoll sanierten Souterrain-Wohnung im Herzen von Gundelsheim erwartet Sie ein Ambiente aus urbanem Chic und zeitloser Gemütlichkeit.
Das Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1971 erbaut wurde, hat kürzlich eine hochwertige und umfassende Sanierung im Zeitraum von 2022 bis 2023 erfahren. Es erstrahlt nun in neuem Glanz und erfüllt höchste energetische Standards, denn es erreicht die beeindruckende Energieeffizienzklasse A+. Mit einem bemerkenswert niedrigen Energieverbrauch von nur 20,8 Kilowattstunden pro Quadratmeter im Jahr setzt es ein herausragendes Beispiel für nachhaltiges Bauen und Modernisieren.
Highlights:
* Terrasse des Willkommens: Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Terrasse, die zu entspannten Momenten einlädt.
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Ein Raum, in dem die Sonne tanzt und die Seele aufblüht.
* Küchenzauber: Eine Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt.
* Schlafgemach der Träume: Ein Schlafzimmer, das zum Kuscheln und Träumen einlädt.
* Erfrischendes Duschbad: Ein Ort der Entspannung und Erneuerung.
* Wohnfläche 65,65m²
# Ausstattung
Raumaufteilung:
* Eine Terrasse im Eingangsbereich
* Ein Wohnzimmer
* Ein Schlafzimmer
* Eine Küche
* Ein Duschbad
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort / Absprache
Objektzustand: saniert
Kellerfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Mitten im lebendigen Herzen von Gundelsheim, umgeben von historischem Flair, erwartet Sie diese einzigartige Wohnung.
# Sonstiges
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Hier trifft zeitloses Design auf modernen Komfort.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 20.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-08-27
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 462_PK_Invictus
