3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €434.400 100 m²
38173 Sickte, Am Erdwerk 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Loggia mit Wärmeschutzverglasung - ganzjährig nutzbar!
- KfW-Effizienzhaus 40plus
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich
- Küche mit Vorratsraum
- Raumhöhen 2,70 m
- 3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- elektrische Rollläden / Screens (Sonnenschutz)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnraumlüftungsanlage mit automatisierter Nachtkühlung
- Videosprechanlage
- Blockheizkraftwerk
- Klinkerfassade (Vollstein)
- Smart-Home
- Aufzüge
- Photovoltaik-Anlage und Gründächer
- moderne Tiefgarage mit Kfz-Aufzug & E-Mobility
- eigene Kellerräume
- Fahrradraum mit Fahrradlifts
- Highspeed-Internet bis in die Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 100 m².

Vom offen gestalteten Wohnbereich gelangt man direkt auf die Loggia, die mit einer Glas-Faltwand mit Wärmeschutzglas versehen ist und somit ganzjährig nutzbar ist.

Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres helles Zimmer, ein Garderobenbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher großer Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit KfZ-Aufzug und Einstellplätzen und ist ready for E-Mobility! Das Haus wird im KfW 40plus Standard errichtet.

Gerne können wir die Wohnung besichtigen.

Rohbaubesichtigungen sind ab sofort möglich! Einfach kurz zwecks Terminabsprache bei uns melden!

Offene Besichtigung am So. 22.10., 12-15 h! Treffpunkt: Am Erdwerk 1+2 in Sickte (zwischen Schüttenkamp und In den Ackern)!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Neubaugebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 5.00

Am Erdwerk 1
38173 Sickte

Die Neubau-Eigentumswohnungen entstehen im neuen Baugebiet Salzdahlumer Straße, in ruhiger Lage. Gegenüber des Grundstücks entsteht eine große Grünfläche.

Sickte liegt ca. 15 Minuten von Braunschweig und Wolfenbüttel entfernt. Die Stadt Wolfsburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte und Restaurants können Sie zudem zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen.

Das Freibad in Sickte bietet weitere Erholung in landschaftlich reizvoller Umgebung an. Sickte ist aufgrund seiner zahlreichen Vereine und Institutionen als Wohnort besonders beliebt. Im 10 Min. entfernt gelegenen Höhenzug Elm oder im Naturschutzgebiet Herzogsberge können ausgedehnte Spaziergänge; Wanderungen und Radtouren unternommen werden.