Bitte keine Makleranfragen und ich toleriere und akzeptiere auch keinen Zwischenmakel.
Beschreibung: Von dem wenig genutzten Parkplatz gelangt man durch ein Tor in die von mir gemeinsam genutzte Einfahrt zu der optionalen Garage. Von dort aus führt ein Weg auf das separate Grundstück in den optionalen großen Garten, von dort gelangt man über eine Treppe auf die große Veranda und über die Eingangstür in einen Windfang, von dort durch eine weitere Tür in die Wohnküche und in einen kleinen Flur. Von dort in einen Abstellraum, die Dusche mit WC und Waschraum, und eine enge steile Wendeltreppe in das Obergeschoss mit Flur, von dort in eine kleines und größeres Zimmer und den fensterlosen Dachboden. Aussicht hat man auf zwei Sandsteingebäude, das historische Gemeindehaus, Gärten und die Kirche. Weitere Nachbarn ist ein Waisenhaus, dessen kindliche Bewohner*innen und Mitarbeiter sich als angenehme, zugängliche Nachbarn darstellen.
Das Bad ist unmodern gefliest und leicht renovierungsbedürftig, die Wohnung sollte gestrichen und Ausbesserungsarbeiten selbst vorgenommen werden. Es kann ein E-Herd installiert werden. Der Vormieter hat mit Gas gekocht. Die Küche, sowie andere Möbel müssen aufgrund der kleinen Größe und Schrägen im Obergeschoss wohl weitgehend eingepasst werden. Bei der gemessenen Quadratmeterzahl sind die Dachschrägen berücksichtig. Die geräumige Veranda könnte sein, ist dies aber nicht. Das ergäbe ein falsches Bild. Ich bin kein Profi und bitte gegebenenfalls selbst nach zu messen. Es handelt sich um eine kleine aber putzige Wohnung in sehr schöner und praktischer Lage.
Aufgrund der gemeinsamen Nutzung z.B. der Einfahrt oder der Heizung ist ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis d.h. neben dem finanziellen Vertrauensverhältnis auch ein persönliches notwendig.
Bitte nutzen sie den Anrufbeantworter um uns ein paar Informationen zu ihren Verhältnissen zu geben. Wir rufen innerhalb der nächsten zwei Tage zurück, falls wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten möchten. Seien sie bitte nicht enttäuscht, falls es aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage nicht dazu kommt.
Reinhold Stubenrauch Tel: 09170/977490