2-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 56 m²
70794 Filderstadt, Aicher Straße 12

1880 €

frei werdend
Geschoss: 1

Die zentral gelegen 2-Zimmer Wohnung ist im Zentrum von Filderstadt - Bernhausen im 1.OG als Single oder für Paare geeignet. Das separate Schlafzimmer hat einen Südbalkon zum Innenhof. Das Wohn-/Esszimmer mit Küche ist hell und durch die Fußbodenheizung ist für Behaglichkeit gesorgt. Von dem Vorraum-/Eingangsbereich geht es in das Duschbad mit WC, Waschbecken und integriertem Waschmaschinenplatz. Dazu kann im EG eine Waschmaschine mit Trockner als Turm gestellt werden. Dort ist auch ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum. Es ist eine großer allgemeiner Fahrradabstellraum vorhanden mit abschließbaren Steckdosen für Elektro-Fahrräder.

Fußläufig ist der öffentliche Nahverkehr und die Innerstädtische Versorgung mit Läden, Ärzten so gut vorhanden, dass der Mieter auf den Unterhalt eines PKW verzichten kann.

Offener heller Raum mit Wohnen/Essen und Küche, von dort hinten zum Hof das Schlafzimmer mit Balkon nach Süden. Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank und Zugang zu Duschbad.

Besichtigungen sind nach Abstimmung mit dem Eigentümer kurzfristig möglich.

Die Elektrogeräte der Küche sind von dem Vormieter ablösbar für den Betrag von 1855 €. Zusätzliche umfassen die Küche die mit monatlich +60 € umgelegt wird.

Monatlicher Mietbetrag mit Nebenkosten-Vorauszahlungen ist 1120 €.

(Der Balkon und die Küche sind inzwischen eingebaut - teilweise Bilder vor Fertigstellung.)

Aicher Straße 12
70794 Filderstadt

Zentralste Lage

Am drei Gehminuten entfernten S-Bahnhof hält die S-Bahn S2 (Hauptstrecke Filderstadt-Stuttgart-Schorndorf). Am Bahnhof befindet sich auch der Knotenpunkt von 9 der insgesamt 10 Buslinien des Stadtgebiets.

Das Gebäude befindet sich am Rande des innerstädtischen Sanierungsgebiets gegenüber dem dort entstehenden Bürgerquartier mit einem Rathausneubau, in dem verschiedene Nutzungen wie Verwaltung, Bürgerzentrum, Galerie und Gastronomie Platz finden werden. Ein gut sortierter Einzelhandel sowie Ärzte, Banken, Apotheken können zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und das Ärztehaus Arkadenklinik befinden sich ebenfalls in der Nähe des Gebäudes.

Bernhausen im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg liegt etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. 1975 wurde Bernhausen mit den Gemeinden Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen und Harthausen zur großen Kreisstadt Filderstadt zusammengeschlossen. Aufgrund seiner Lage zur Autobahn, Bundesstraße, Flughafen und der Nähe zu Messe, Hochschulen und Forschungszentren haben sich am Standort Bernhausen zahlreiche große Arbeitgeber angesiedelt.
Das kulturelle Leben ist geprägt vom Kultur- und Kongresszentrum „Filharmonie“ in Bernhausen, der Theatergruppe „Filderbühne“ und dem Kommunikationszentrum „Alte Mühle“ in Bonlanden. Zahlreiche Vereine, eine neue Bibliothek und Musikschule bieten ein abwechslungsreiches Kultur- und Sportprogramm.