3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
56379 Rheinland-Pfalz - Charlottenberg bei Holzappel

Das Haus befindet sich in Charlottenburg und ist 1995 mit 6 Wohneinheiten gebaut worden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist hell und großzügig geschnitten mit einer Größe von ca. 69 qm. Der Boden ist mit modernem und unempfindlichen Laminatboden ausgelegt. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe, auch ein Abstellraum in der Küche ist vorhanden. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und es erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Ein weiteres nach Süden ausgerichtetes Zimmer eignet sich gut als Homeoffice oder Kinderzimmer. Sie haben aus beiden Räumen einen herrlichen Fernblick quer über die Region Esterau, den Einrich bis hin zum Feldberg im Taunus.

Die Wohnung hat eigene Strom-, Heizung- und Wasserzähler und verfügt über eigenen Waschmaschinen und Trockner Anschluss im Waschkeller sowie einen Kfz-Stellplatz.

Kabelanschluss ist vorhanden und eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit ist möglich. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 97,5 kWh, Klasse C. Bezugsfrei ab sofort

Ausstattung:
• Öl-Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Bodenbeläge Laminat
• Braune Holz-Thermofenster mit Rolläden
• Braune Holz Innentüren
• Badezimmer mit Badewanne
• Kfz-Stellplatz
• Kabelfernsehen
• Internetgeschwindigkeit 100 Mbit
• Fernblick

Lage:
Charlottenberg ist ein landschaftlich reizvoll gelegener Ort am Rande des Naturparks Nassau mit herrlichen Aussichtspunkten und abwechslungsreichen Wanderwegen. Charlottenberg grenzt an die Ortsgemeinde Holzappel.

Holzappel verfügt über einen Rewe Supermarkt, einen Kindergarten und einer Grundschule. Holzappel liegt an der B 417, die hier mit der Lahn-Ferien-Straße identisch ist und im Südwesten nach Nassau führt. Im Westen führt sie nach Diez und Limburg an der Lahn.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Diez an der A 3. Die nächstgelegenen ICE-Fernbahnhöfe sind die Bahnhöfe Montabaur und Limburg Süd.

In unmittelbarer Nähe von Holzappel, am Fuße des Höchst, der mit 443 m höchsten Erhebung der Region Esterau und der Verbandsgemeinde Diez, liegt der Herthasee. Seine herrliche Umgebung und seine gute Wasserqualität haben dazu beigetragen, dass sich der See mit seinen Uferflächen zu einem viel besuchten Freizeitparadies entwickeln konnte. Hier findet man Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Angeln, Wandern, aber auch Liegewiesen, Tennisplätze und eine internationale Minigolfanlage.