4-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
# Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Vom Flur aus betritt man den großen Wohn- und Essbereich. Von diesem zentralen Raum aus betritt man alle drei Schlafzimmer, den Abstellraum und das Badezimmer.
# Ausstattung
- 2 Außenstellplätze
- großer Balkon
- moderne Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.430,00 €
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Das gepflegte, moderne Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. Über die A94 ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten im Münchener Osten. Im nahe gelegenen Hörlkofen gibt es einen Bahnhof mit Anschluss nach München und Mühldorf.
Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in der Pfarrer-Riedmaier-Straße, in der idyllischen Gemeinde Reithofen. Reithofen zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Ortszentrum als auch umliegende Orte schnell und bequem erreichbar. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz und Komfort bietet. Mit ihrer attraktiven Lage und den zahlreichen Vorzügen ist diese Etagenwohnung ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die eine moderne und ansprechende Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.
# Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-10-13
Baujahr: 2008
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: M1330
