Haus zu vermieten €975
56769 Rheinland-Pfalz - Retterath

Objekt-Beschreibung
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Diese Immobilie überzeugt nicht zu letzt durch sein großzügiges Wohnraumangebot.
Auf insgesamt ca. 131 m², werden sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht angeboten.
Zu dem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet dort, neben dem Bereich für die Heizungsanlage, viele Abstellmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss liegt die sehr geräumige Wohnküche, in der neben einer großen Einbauküche auch ausreichend Platz für einen bequemen Essbereich angeboten wird. In der direkt anliegenden Speisekammer, finden Sie reichlich Platz für die Vorräte.
Darüber Hinaus gibt es zwei Zimmer, die Sie ganz auf Ihre Bedürfnisse hin ausgerichtet einrichten können.
Ein Badezimmer mit Tagelicht und ebenerdiger Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das obere Geschoss bietet 4 Zimmer unterschiedlicher Größe und ein kleines Badezimmer mit Toilette an. Dort könnten ganz klassisch die Schlafbereiche für die Familie gestaltet werden.
Auch der Dachboden bietet ein ansprechendes Platzangebot, das als Abstellfläche, oder vielleicht als Bereich für das Hobby genutzt werden kann.
In der anliegenden Scheune des ehemals bäuerlich genutzten Anwesens, finden Sie neben einer Garage viel Platz und Möglichkeiten für z.B. Fahrzeuge.
In der Scheune ist Platz für ein weiteres Fahrzeug und eine weitere, kleine Garage ist auf dem Hof ebenfalls noch zu finden.
Der Garten schließt direkt an der Scheune an und bietet sowohl für Hobbygärtner, als auch für spielende Kinder reichlich Platzt zum gestalten und austoben.

Einfamilienhaus in Dreis-Brück, Ortsteil Brück

Ausstattung
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• Grundstücksfläche ca. 737 m²
• Wohnfläche ca. 131,23 m²
• 6 Zimmer
• 1 Küche mit Speisekammer
• 1 Badezimmer mit Tageslicht
• 1 Gäste WC
• voll unterkellert
• geräumiges Dachgeschoss
• Fenster Doppel-/Isolier-/Verglasung
• Öl-Zentralheizung
• Scheune und zwei Garagen

Sonstiges
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• Haustiere sind willkommen!
• Kinder sind willkommen!

Ausstattung
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• Laminat 12/2018 neu.
• Einbauküche in 12/2018 neu.
• Gäste WC 11/2018 komplett neu gefliest mit neuem Waschbecken, neuer Toillete und neuem Ablüfter.
• Warmwasser über Öl-Zentralheizung.
• Elektrik (Sicherungskasten) 11/2018 komplett neu.
• Elektonische, intelligente und programmierbare Heizkörperthermostate an allen Heizkörpern.
• Türen alle weiß und 12/2018 sind neu Drückergarnituren montiert worden.
• 3x Elektrische Rolläden im EG.
• Abwasserhauptleitungen in 2022 komplett saniert

Lage
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Das Haus ist zurückgesetzt von der Hauptstrasse und daher sehr Ruhig.

Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort Dreis-Brück, liegt im westen des Landkreises Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Daun an.
Die Landschaft ist geprägt von Zeugnissen vergangener vulkanischer Aktivitäten. Waldreiche Landstriche sorgen im Wechsel mit grünen Hügeln und seinen bis über die Landesgrenzen
hinaus bekannten Maaren, für eine sehenswerte Flora und Fauna.
Die Stadt Daun ist in ca. 13 Min. gut zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Es besteht eine direkte Anbindung an die A1.

Sonstiges
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- Die Heizölkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten (Die Mieter müssen selbst Heizöl tanken)
- Die vermietung erfolgt nur nach erfolgreicher Schufa-Bonitätsauskunft (erst kurz vor Unterzeichnung des Mietvertrags nötig).
- Positive Vorvermieter-Auskunft erwünscht.