1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
An der Salzach, 75015 Baden-Württemberg - Bretten

Zur Vermietung steht eine Einzimmerwohnung mit separatem Hauseingang im Herzen des alten Ortskerns von Ruit.

Zustand und Ausstattung:

Die Wohnung wurde erst 2022 unter ökologischen Gesichtspunkten komplett entkernt und saniert.

Der helle Holzdielenboden im großen Raum und die hohen Decken versprühen Altbaucharme. Die Außenwände sind über hundert Jahre alt und aus massivem Kalksandstein erbaut worden und von außen gedämmt. Im Inneren wurde ein Kalkputz angebracht, der atmungsaktiv und feuchtigkeitsregulierend wirkt und so für ein optimales Wohnklima sorgt.
Die Wohnungseingangstür und die Fenster sind neu.

Zudem ist eine kontrollierte Lüftung installiert.

Eine kleine aber feine Einbauküche ist vorhanden.


Lage:

Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, was den Vorteil hat, dass sie selbst an heißen Sommertagen kühl bleibt.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Stadtbahnhaltestelle Ruit ist drei Gehminuten entfernt.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Kilometer (auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen) in Bretten oder in Knittlingen.

Nebenkosten:

Die letzte Mieterin hat ca. 150 € im Monat Nebenkosten gezahlt. Darin waren alle Kosten, auch Strom, enthalten. (Außer Internet und TV)

Bewerbung:

Bei Interesse schicken Sie bitte eine aussagekräftige Bewerbung an Mathias Kraus mit Ihrer Emailadresse und einer Telefonnummer.

Eine Antwort erhalten Sie nämlich ausschließlich über diese Kanäle und nicht über diesen Account, da ich die Anzeige nur im Auftrag geschaltet habe.