Haus zum Verkauf €475.000 580 m²
96158 Frensdorf

Baujahr: 1932
frei werdend
Geschosse: 2

Das zeitgemäße Haus wird seit 2017 Zug um Zug saniert. Es steht ab sofort zum Verkauf und kann ab 01.12.2023 bezogen werden. Es hat zwei Wohnungen und ein geräumiges Dachgeschoss, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Das Objekt bietet mit sechs hellen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für geselliges Miteinander. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Der Kellerraum ist aktuell Weinkeller und eignet sich ideal um die Ernte aufzubewahren. Ebenso ist hier eine Pumpe (Brunnen) für das Gartenwasser.

Sanierungsschritte:
2017 Dachsanierung nach KfW-Norm
2018 Trockenlegung des Kellerraumes, Renovierung Küche (inkl. neuer EBK) und WZ im EG
2019 Fenster- und Haustürtausch
2020 Sanierung Garage, Büro, Wintergarten und neue Ölheizung
2021 Haus und Nebengebäude verputzt, Pflastersteine gereinigt, Außenbeleuchtung angebracht
2022 Sanierung Treppenhaus (inkl. neuer Elektroleitungen und neuer Bodenbelag
2023 Mauer Vorgarten erneuert und 1. OG renoviert

Der Garten ist zur Hälfte Bio-Gemüsegarten inkl. Obstbäumen und wurde nur biologisch gedüngt und behandelt.

Das Haus eignet sich für Individualisten, Landmenschen und Gartenliebhaber besonders gut.

96158 Frensdorf

Die Immobilie liegt in Frensdorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, Eisdiele, Apotheke, Supermarkt, Blumenladen, Banken, Schule, Kindergarten, Metzgerei und der Badesee ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote sowie gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis.