2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 65 m²
90763 Fürth (Südstadt), Benditstraße 4

3,0% zzgl. ges. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger auf der Suche nach einer stabilen Rendite. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen der Stadt Fürth, und sie ist derzeit an einen zuverlässigen Langzeitmieter vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer garantiert.

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Fürth ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine attraktive Wirtschaftslage, was diese Immobilie zu einer begehrten Investition macht.

1. Wohnzimmer:
Das großzügige Wohnzimmer dieser Immobilie strahlt Helligkeit und Wohnkomfort aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen einladenden Blick auf den umliegenden Bereich. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für gemütliche Sofas, einen Esstisch und ermöglicht den Zugang zum Balkon Nr. 1.

2. Schlafzimmer:
Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für Erholung und Entspannung geeignet ist. Mit genügend Platz für ein Kingsize-Bett und eine Vielzahl von Aufbewahrungsmöglichkeiten ist dies der ideale Rückzugsort.

3. Flur:
Der Flur führt von der Eingangstür in die verschiedenen Bereiche der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank.

4. Badezimmer:
Das Badezimmer ist elegant gestaltet Hier finden Sie eine Badewanne mit Waschbecken, was den morgendlichen Ablauf bequem und entspannt gestaltet.

5. Abstellraum:
Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen, Reinigungsmitteln oder Sportausrüstung.

6. Balkon Nr. 1:
Der erste Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und eignet sich hervorragend für Outdoor-Entspannung und das Genießen von Sonnenuntergängen. Hier können Sie bequeme Sitzmöbel platzieren und frische Luft genießen.

7. Balkon Nr. 2:
Der zweite Balkon ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen weiteren privaten Außenbereich. Dieser Balkon eignet sich perfekt für morgendliche Tasse Kaffee oder ruhige Lesestunden.

Weitere Informationen

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Die Käuferprovision beträgt 3,00% zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Benditstraße 4
90763 Fürth (Südstadt)