Haus zum Verkauf €380.000 2980 m²
Baujahr: 1930
3 Stellplätze
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
. Das 1930 erbaute Gebäude wurde 1991 bis 1993 vergrößert und modernisiert.
. Im September 2021 wurde eine neue Flüssiggasheizung mit
Warmwasserspeicher installiert. Wer die angenehme Wärme eines
Holzfeuers genießen möchte, hat zwei Kaminöfen zur Auswahl.
. Im Juli 2022 wurde zusätzlich eine 8.0 kWp Solaranlage mit 5kW Speicher
und E-Auto-Ladestation installiert.
. Es gibt ferner zwei Garagen, zwei Kellerräume, drei Holzlager, eine
Gartenlaube und einen Geräteschuppen.
. Der Dachboden ist sehr geräumig und bietet viel zusätzlichen Platz und
Gestaltungsfreiraum.
. Das ca. 2.980 große Grundstück ist am Südhang gelegen und bekommt
somit viel Sonne. Ein Wildzaun umgibt das Haus und Garten. Es gibt eine
vom Essbereich begehbare Terrasse.
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Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird nach Bedarf erstellt. Ein
Energiebericht für das Gebäude wurde vom Energieberater der Verbraucherzentrale wurde September 2021 erstellt und ist auf Anfrage erhältlich.
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Ortsstraße 1
76848 Hofstätten
Die Immobilie befindet sich in Hofstätten, 2 km von der B48 entfernt, mitten im Pfälzer Wald. Wer die Natur liebt, möchte hier nie wieder weg. Es gibt unzählige Wandermöglichkeiten oder Mountainbike-Wege. Die Dorfgemeinschaft ist sehr gut, insgesamt gibt es ca. 120 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Anweiler am Trifels, Kaiserslautern oder Landau, alle gut mit dem Auto zu erreichen.
