Haus zum Verkauf €229.000 210 m²
53881 Euskirchen

Willkommen in Euskirchen-Euenheim! Der Ort liegt rund einen Kilometer von der Kreisstadt Euskirchen entfernt, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen sowie einer guten ärztlichen Versorgung mit eigenem Krankenhaus bietet. Euskirchen verfügt über einen Bahnhof an den Strecken Köln-Trier sowie Bad Münstereifel-Bonn. Des Weiteren können Sie die Annehmlichkeiten des Stadtbusses sowie der Regionalbusse nutzen, die regelmäßig (auch am Wochenende) Richtung Euskirchen, Mechernich, Zülpich/Düren und in die umliegenden Ortschaften verkehren. Der Nachbarort Wißkirchen verfügt über eine Auffahrt zur A1 sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Immobilie: Massives, voll unterkellertes Wohnhaus, Baujahr 1963, Erweiterung um einen eingeschossigen Anbau 1969, Aufstockung des Anbaus 1984. In der Vergangenheit im Familienverbund genutzt. Im EG ist die hintere Wohneinheit mit geringen Umbaumassnahmen bei Bedarf abtrennbar (ca. 60 m²) und kann separat genutzt werden. Eigener Eingang bereits vorhanden. Großer Garten, Garage. Die Ausstattung: Ölzentralheizung aus dem Jahre 2001, ein Gasanschluss ist bereits bis in den Keller verlegt. Doppelverglaste Fenster aus unterschiedlichen Baujahren, Parkettböden, Teppich bzw. Fliesen in den Wohnräumen, drei kleine Bäder (zwei im EG, eins im DG) Terrasse im EG, Loggia im DG, Garten als Rasenfläche angelegt. Gepflegter Gesamteindruck.