3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wambach-Schlangenbad, nur 15 Kilometer von Wiesbaden entfernt! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses bietet Ihnen ein neues Zuhause auf 70 Quadratmetern Wohnfläche und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet.
Details:
Lage: Die Wohnung befindet sich in idyllischem Wambach-Schlangenbad und ist nur 15 Kilometer von Wiesbaden entfernt. Das Parken ist direkt vor dem Haus möglich. Bei Bedarf und in Absprache mit dem Vermieter besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit einem behaglichen Holz-Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Eines der Zimmer dient als Durchgangszimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (bspw. als Ess- oder Arbeitszimmer). Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Rückseite des Hauses, während das Wohnzimmer sowie das Durchgangszimmer zur sonnigen Südseite ausgerichtet sind. Die Zimmer sind alle mit einem modernen, hellen Laminatboden ausgestattet.
Badezimmer und Küche: Das moderne und kürzlich sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die geräumige Küche beherbergt eine große, vollständige und moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, die im Mietpreis enthalten ist. In Küche und Bad sowie im Flur sind moderne, dunkle Fliesen verlegt.
Balkon und Garten: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem ca. 5,5 Quadratmeter großen Südbalkon. Hinter dem Haus steht ein separater Gartenbereich exklusiv zur Verfügung. Dem geselligen Grillabend im Sommer steht somit nichts im Wege. Ein Abstellraum (beispielsweise für das Holz des Kaminofens) ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges: In Laufnähe gibt es ein Restaurant, einen Friseur und einen Dorfladen. Im Nachbarort Schlangenbad finden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Hallen sowie ein Thermalfreibad.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 680 Euro pro Monat
Nebenkosten: 280 Euro pro Monat
Warmmiete: 960 Euro pro Monat
Kaution: 2 Monatskaltmieten, sprich 1360 Euro
Verfügbarkeit: Die Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2023 zur Verfügung, und ein längerfristiges Mietarrangement wird vom Vermieter angestrebt.
Ideal für: Diese Wohnung eignet sich aufgrund von Schnitt und Zimmeraufteilung ideal für Singles oder Paare, die eine helle, großzügige Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Der Vermieter wünscht Nichtraucher mit einem festen Einkommen (unbefristeter Arbeitsvertrag).
Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie erreichen Wiesbaden in 15-20 Minuten und Bad Schwalbach in nur 10 Minuten mit dem Auto. Mehrere Buslinien verkehren in Laufnähe.
Besichtigung und Kontakt: Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Keine Tauschwohnung oder Ähnliches.
Privat an Privat Vermittlung. Keine Garantie, kein Anspruch.
