6-Zimmer Wohnung zu vermieten €799
Hochfelder Straße 56, 47226 Duisburg - Rheinhausen

Ab 01.12. 2023 steht diese 2020 renovierte, helle 6 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 160qm in Duisburg Hochemmerich zur Vermietung.

Wohnung:

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnküche (s. Grundriss untere Ebene). Das Tageslichtbad verfügt über einen großen Waschtisch und eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. In der oberen Maisonette-Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines sehr groß und das andere eher kompakt ist.

Auf dem rückwärtig über 1000qm großen Grundstück des Hauses lässt es sich gut erholen und ausspannen. Vor allem für Kinder ist der Garten/Hof ein Paradies.

Auf Wunsch ist die Anmietung einer Garage im Hof für 30€ pro Monat möglich.

Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage:

Das Haus befindet sich auf der Hochfelder Straße 56 in Duisburg Hochemmerich, mit wenig Durchgangsverkehr. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Güter des täglichen Bedarfs können in der Nähe gekauft werden.

Konditionen:

Die Wohnung kostet 799€ pro Monat an Kaltmiete (4,99€/qm).

Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 360€ monatlich. Dazu kommen 220€ pro Monat für Heizkosten (Fernwärme). Die Warmmiete (inkl. Heizung) liegt dementsprechend bei 1.379€.

Die Kaution beträgt 950€.

Kontaktmöglichkeit:

Bei Interesse an der Wohnung freue ich mich über eine Kontaktaufnahme MIT KURZER VORSTELLUNG der Person(en) via Ebay Kleinanzeigen.

Danke.