Haus zum Verkauf €135.000 100 m²
Martin - Luther - Straße 15, 91217 Hersbruck, Nürnberger Land (Kreis)

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss war bis vor kurzem vermietet als Imbissladen mit kleinem Gastraum, Küche, Kühlraum, Lagerraum und Toilette. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4 - Zimmer - Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Kinderzimmern und Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen sind vorwiegend Laminatböden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1997, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer, der Endenergiebedarf beträgt 260,5 kWh/(m²a), Klasse H. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, es steht leer und kann sofort übernommen werden.

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lauflage am Rande der Fußgängerzone. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.