Haus zu vermieten €1.400
Es handelt sich um eine Erstvermietung nach Generalüberholung.
Heizung, Heizkörper, Wasser, Abwasser, Strom, die Türen (EG) sowie fast alle Böden wurden erneuert.
Das Dach ist neu isoliert.
Die Bäder sind modern gestaltet und mit Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet.
Wohnfläche und Grundstücksfläche:
EG ca. 75 qm
DG ca. 65 qm
Gesamt ca.: 140 qm
Grundstück ca. 670 qm
Zimmer:
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche, Bad und Gang sowie ein Abstellraum/Vorratsraum. Aus dem Wohnzimmer geht man auf eine große Terrasse.
Im Obergeschoß sind Wohnzimmer, Kinderzimmer (Büro), ein Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und Gang. Auch im OG ist ein Vorratsraum vorhanden. Die Küche ist bereits mit einer maßgefertigten Einbauküche versehen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu begehen.
Speicher:
Der Speicher mit Zugang vom Obergeschoß bietet Ihnen große Staumöglichkeiten.
Keller:
Im Keller sind zwei große Räume sowie ein Waschraum.
Die Kellerräume können auch über einen separaten Kellereingang erreicht werden.
Garage:
Eine Garage sowie überdachte Stellplätze sind vorhanden.
Garten:
Der Garten besteht in erster Linie aus einer großen Rasenfläche und ein paar Sträuchern.
Er ist vom Mieter in Ordnung zu halten. Dazu gehört u. a. das Mähen des Rasens und das Zuschneiden der Sträucher. Ein Qualitätsrasenmäher ist vorhanden.
Energie:
Das Gebäude ist mit einer modernen Gastherme ausgestattet, welche durch Solarthermie unterstützt wird.
Energieausweis ist vorhanden!
Lage:
Das Haus befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Plattling. Ca 1,5 km von der Autobahnanschlussstelle „Plattling West“ (A92) entfernt in einem ruhigen Wohngebiet.
Miete:
1350,- € Kaltmiete
50,- € Garage
Geschätzte Nebenkosten:
250,- € Heizung/Warmwasser
100,- € sonstige Nebenkosten
Kaution:
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (4050,-€).
Haustiere nicht erwünscht!
