4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
# Objektbeschreibung
Die kleine Seitenstraße liegt ruhig in der Morgensonne. Die Nacht hat mit Regen geschlafen und ein kleines Mädchen auf dem Schulweg hüpft fröhlich mit roten Gummistiefeln in einer kleinen Pfütze.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.
Das schöne Wohnerlebnis in vier Zimmern auf ca. 74 m² in einer hellen Wohnung in der vierten Etage.
Zur Wohnanlage gehört ein Garagenkomplex und eine Garage in diesem Komplex gehört direkt zur Wohnung.
Wir schauen uns innen jetzt zuerst Ihr Wohnzimmer an. Es ist eher kompakt, dafür aber überraschend hell. Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung.
Sie verfügen neben dem Wohnzimmer über ein weiteres Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer in einem hellen, gemütlichen Ambiente.
Vor einem der Zimmer wartet ein kleiner Balkon, der Sie zum Sommerfrühstück einlädt.
Das Bad rechts vom Flur hat alles, was man braucht: eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster.
# Ausstattung
* 4-Raum-Wohnnung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Balkon
* Laminat und Fliesenboden
* Garage wird mit verkauft
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße am Stadtrand von Kitzscher, ca. 25 km südlich von Leipzig und ca. 7 km östlich der Kreisstadt Borna. Über die Autobahn A 72 erreichen Sie die Leipziger Innenstadt innerhalb von ca. 30 Minuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Grund- und Oberschule, Einkaufsmöglicheiten, Ärzte) sind in Kitzscher verfügbar
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 64,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.01.2018
Gültig bis: 2028-01-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 85-1330-9668
