3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
33604 Bielefeld - Mitte

# Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmerwohnung ist im 2. Obergeschoss links gelegen und verfügt über eine klassische, geräumige Aufteilung der knapp 87 m² Wohnfläche:
Flur, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad ausgestattet mit einer Wanne sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon.

Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit 2-fach Verglasung.
Beheizt wird die Wohnung über eine separate Gas-Etagenheizung.
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Für Ihre Waschmaschine sowie Trockner bietet sich Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser naturnah gelegenen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem, laufend instand gehaltenem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten welches ca. 1960 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet wurde. Die letzte größere Modernisierung des Hauses fand in 2011/12 statt - Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Außenfassade sowie 2012/2013 Ausbau des Dachgeschosses inkl. Dämmung der obersten Geschossdecke.

Die Wohnung könnte vermietet oder frei übergeben werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt

# Lagebeschreibung
Stadtnahe und ruhige Wohnlage Nähe der Bielefelder Stauteichen. Unmittelbar am weitläufigen Grünzug gelegen in kinderfreundlicher Umgebung mit zahlreichen Spiel- und Freizeitangebot. Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 2 Kilometer entfernt und fußläufig in ca. 20 Gehminuten gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 0,8 km
Autobahn 7 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-04-23
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MZ1192