3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000
63741 Bayern - Aschaffenburg

# Objektbeschreibung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienwohnhauses bestehend aus 5 Wohneinheiten.
Sie verfügt über einen Küchen-Wohn-Essbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Highlight der Wohnung ist neben der offenen Wohnküche, der angeschlossene Terrasse mit Süd-West-Aussicht.
Es handelt sich um die rechte Wohnung im Erdgeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil.
Zu jeder Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz vorgesehen.
Die Preise hierfür sind:
- Außenstellplatz 8.000 €

Hier finden Sie eine Preisliste mit allen Wohnungen:
WHG 1: EG Links - 3 Zi. ca. 97qm - VERKAUFT
WHG 2: EG Rechts - 3 Zi. ca. 102qm - 519.000€ + 10.000 € Gartenfläche
WHG 3: 1. OG Links - 3 Zi. ca. 85qm - VERKAUFT
WHG 4: 1. OG Rechts - 3 Zi. ca. 89qm - 459.000€
WHG 5: 2. OG Links - 4 Zi. ca. 122qm - 649.000€

Die Wohnung ist nahezu fertiggestellt.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und eine Terrasse mit Gartenanteil.
- niedrige Energiekosten durch Luftwärme-Pumpe
- KfW 55 Standard
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Bad mit Tageslicht
- Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Gegend in Schweinheim (Aschaffenburg). Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aschaffenburg bietet vielfältige kulturelle und Freizeitaktivitäten für Menschen jeden Alters und eine breite Auswahl an gastronomischen Optionen. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst Fachärzte, ein Krankenhaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Bildungsrichtungen. Die günstige Lage mit guter Anbindung an Bus und Bahn sowie die Nähe zur A3 (ca. 10 Minuten) ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit der Strecke Frankfurt - Würzburg sowie aller umliegenden Großstädte und des Rhein-Main-Flughafens.

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Sie erreichen uns am besten Montags bis Donnerstags von 08:00-17:00 Uhr und Freitags von 08:00-16:00 Uhr unter der Nummer 06021 5853630 oder per Mail inforochner-bau.de.
JA Immobilien GmbH
Tel.: 06021 5853630
E-Mail: inforochner-bau.de

-- Ein Unternehmen der Rochner Gruppe --

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 269700