Haus zum Verkauf €175.000
56288 Rheinland-Pfalz - Alterkülz

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein typisches Hunsrückhaus von Anfang des 20. Jahrhunderts.

Das Haus mit seinen 10 Zimmern wurde stets renoviert und ein neues Bad eingebaut. Die Fußböden wurden erneuert, die Holzfenster sind Doppelverglast. Ein besonderes Highlight ist die Heimsauna im Erdgeschoss sowie der angebaute Wintergarten (Eigenbau).

Das Dach wurde teilweise (eine Dachseite) erneuert und gedämmt und die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Das gemütliche Haus lässt sich auch mit Holz über einen Ofen beheizen.

Die Immobilie lässt sich in zwei Wohneinheiten mit jeweils separatem Zugang teilen und es bestehen weitere Ausbaureserven.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Grundstücksfläche: ca. 705 m²

# Lagebeschreibung
Alterkülz ist ein kleiner Ort in Rheinland-Pfalz. Es liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Kastellaun. Alterkülz befindet sich etwa 8 Kilometer nordwestlich von Kastellaun und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.

Umliegend findet man schöne Wälder, Felder und Weinberge. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders bekannt ist die regionale Natur- und Kulturlandschaft des Soonwaldes, die in unmittelbarer Nähe von Alterkülz liegt.

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 201,87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 05.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14640