Haus zu vermieten €1.890
80339 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

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Zum Verkauf angeboten wird ein NEUBAU-Zweifamilienhaus südlich von Landsberg am Lech. Das Haus wurde von einer renommierten Landsberger Baufirma gebaut und befindet sich in der Ausbauphase. Fertigstellung wird im März 2024 sein. Das Besondere: Sie können das Objekt als Mietkäufer beziehen. Das bedeutet ab Fertigstellung einziehen, monatliche Mietkaufraten zahlen und erst in 8 Jahren über Bausparvertrag finanzieren.

Wesentliche Vorteile:

- Sofortkaufsicherung ohne Bankfinanzierung
- Profitieren von bestehenden günstigen Zinsen
- Jährliche Tilgung ist berücksichtigt
- Sondertilgungen sind möglich
- Bausparvertrag kann angespart werden
- Zeit sich beruflich zu entwickeln
- Möglichkeit der Mitgestaltung von Küche, Böden, Wandfarben innen/außen uvm.

In Zahlen gesprochen:

- Miete ab April 2024: 1890 € + 95 € Garage und Stellplatz
- Preis je Zweifamilienhaushälfte im Mai 2032 inkl. jährlicher Tilgung in Höhe 1 %: 779.000 €
- durch Ansparen von jährlichen Raten auf Barsparvertrag können gute Anschlußzinsen gesichert werden
- Bausparvertrag mit 1,55 % Zinsen und 1 % Tilgung möglich bei Ansparen von 194.750 € (1/4 der Finanzierungssumme)
- Ab Mai 2032 monatliche Mietkaufraten nur noch 1655 €
- weitere Einsparung von bis zu 30.000 € durch Eigenregie von Maler- und Bödenarbeiten

Insgesamt stehen zwei Zweifamilienhaushälften zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch das ganze Haus mit beiden Hälften über Mietkauf erstanden werden.

Informationen zum Haus:

- zwei wunderschöne Zweifamilienhaushälften nach Ziegelbauweise KFW 55 EE
- 155 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer
- Insgesamt über 200m2 Wohn-/Nutzfläche
- Großer Keller mit drei Räumen
- jeweils eine Einzelgarage und ein Stellplatz
- ausgestattet mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- moderne Sanitärausstattung mit bodentiefer Dusche
- hochwertige Bodenbeläge inkl. Fliesen in den Badezimmern
- Malerarbeiten außen + Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- komplette Außenanlagen: Garten, Hauseinfriedung, Zaun, Terrasse
- Zufahrten und Stellplätze gepflastert

uvm.

Ihre top Chance auf bezahlbares Eigenheim: profitieren Sie über Mietkauf von unseren niedrigen Zinsen und der jährlichen Tilgung!

Gerne erläutern wir die Idee persönlich. Schicken Sie uns dazu eine Mail mit persönlichen Daten wie Herkunft, Anzahl Personen im Haushalt, Beruf.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse,

Gregor Sander
TEAM ixeit immobilien Landsberg und München
www.ixeit.de