2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
69168 Baden-Württemberg - Wiesloch

Diese sehr schöne und gepflegte 2 Zi.-Wohnung in einem

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, liegt im EG und sucht einen

neuen Eigentümer für eine Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Beim hereinkommen fällt gleich der gute Schnitt der Wohnung

auf. Von der Diele aus erreichen Sie jedes Zimmer.

Das innenliegende Bad ist modern mit großen, weißen Wand-

und grauen Bodenfliesen sowie weißen Sanitäranlagen

ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Platz für ein größeres Bett und

ein Kleiderschrank kann auch gut gestellt werden. Die Küche hat

weiße Wand- und dunkelbraune Bodenfliesen, gut abgerundet

zu der weißen Einbauküche die wunderbar in den Raum passt.

Ein Thekentisch verspricht schöne Kochabende mit Freunden

oder Partner. Weiter gehts zum Wohnzimmer. Die Größe des

Raums, gibt Ihnen die Möglichkeit noch eine Essecke zu stellen

und trotzdem genügend Platz zu haben. Mit dem Zugang zum

Balkon, auf dem ausreichend Platz ist, um auch mal mit seinen

Gästen gemütlich draußen zu sitzen finden Sie hier das perfekte

Zuhause. Alleine oder mit Partner, vermietet oder selbstgenutzt,

wer hier wohnt fühlt sich wohl.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört noch zu der Wohnung dazu.

Ausstattung:

\-Bad, große weiße und graue Fliesen, weiße Sanitäranlagen

\-Diele, dunkelbrauner Laminat in Holzoptik

\-Küche, weiße und braune Fliesen

\-Wohnzimmer, Parkett

\-weiße Türen und Kunststoff-Fenster

\-Gasheizung seit 2019

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 155,00 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: E

220.000€ zzgl. 3,57% Maklerprovision

Lage:

Wiesloch, die 4. größte Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis, mit ca.

27.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil von Baden-

Württemberg, 13 km südlich von Heidelberg mit dem bekannten

Schloss und ihrer Altstadt.

Ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kultur-, Sport- und

Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.

Wiesloch liegt an der A6, mit der Anschlussstelle Rauenberg und

Nahe der A5 mit der Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch, genauso

an den Bundesstraßen B3 und B39