Haus zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung:
Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches 1925 auf einem 1560m² großen Grundstück im schönen Eltingshausen errichtet wurde. In den 60er Jahren wurde das Haus umgebaut, sowie mehrfach ab 2013 renoviert/saniert.
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
2013 - Badezimmer komplett neu
2015 - Küche inkl Wasser und Abfluss neu, Teilelektrik neu
2016 - Einbau neuer Fenster
2020 - Dachgeschoss nahezu komplett saniert:
Elektrik, Türen, Wände und Bodenbeläge
2022 - Teilerneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt über zwei Stockwerke 110m².
Ebenso ist eine Doppelgarage vorhanden, sowie weitere Stellplätze.
Das Haus ist vollunterkellert.
Lagebeschreibung:
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich relativ zentral in dem kleinen Dorf Eltingshausen, welches zur Großgemeinde Oerlenbach gehört.
Zur Südseite hin ergibt sich ein herrlicher Panoramablick über das Dorf.
Bäcker oder beispielsweise Kindergarten sind mühelos zu Fuß erreichbar.
Trotz ländlicher Lage hat man nur 5 Minuten auf die A71 Richtung Schweinfurt oder Erfurt.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer mit abgetrenntem Kleiderschrank, ein Wohnzimmer, sowie ein Raum der als Küche fungierte.
Energie:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Elektro
Energieendbedarf: 343,90 kWh/(m²·a)
Effiziensklasse: H
Gültigkeit: 07.08.2023 bis 06.08.2033
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