Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Reinhardsbrunner Str. 13, 99891 Gotha - Tabarz/Thüringer Wald

Interessantes Gebäude im Zentrum von Bad Tabarz.
Leer gezogen im Frühjahr 2023 für Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.
Verkauf nach Höchstgebot von Privat.

Baujahr 1896 (laut Versicherungspolice), teilmodernisiert nach der Wende (u. a Dacheindeckung, Fenster, Heizung), zuletzt 1993 - Umbau der Backstube zu einem Cafe.

Grundstücksfläche 466 m², Nutzbare Gebäudefläche rd. 400 m². Gewerblicher Anteil rund 40 %. Das Dachgeschoss ist erweiterungsfähig. Zwei Garagen.

Im Erdgeschoss ehemalige Bäckerei / Konditorei mit Cafe und Gästetoiletten und große Vorbereitungsräume.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss Wohnräume und eine sehr große Terrasse. Hier können drei Wohnungen geschaffen werden.
(Restmöbel etc. im gesamten Gebäude vorhanden)

Angrenzende Straßen wurden bereits saniert. Alle Medien liegen im Haus an (Wasser, Gas, Strom, Telekom, Abwasser).

Bad Tabarz ist Kneipp-Heilbad und touristisch geprägt mit vielen Park- und Freizeitflächen mit bevorzugter Wohnlage. Anbindung an die BAB 4 in rund 5 Kilometern. Eisenach und die Landeshauptstadt Erfurt ist in rd. 30 Minuten erreichbar.

Busanbindung in die Nachbarorte bis Eisenach und Ohrdruf. Die Thüringer-Waldbahn fährt über Friedrichroda und Waltershausen bis zum Hauptbahnhof Gotha.

Besichtigung jederzeit möglich.