2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 86 m²
90403 Nürnberg (Lorenz), Mühlgasse 17

Geschoss: 4

Die Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung machen diese 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause und ermöglichen "Urbanes Wohnen" in seiner Exklusivität.
Das sehr gepflegte Wohngebäude wurde 2015 fertiggstellt.
Diese außergewöhnliche Galeriewohnung bietet individuelles Wohnen auf 2 Etagen.
Im 4.OG ermöglicht ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-Bereich mit Galerie ein freies Wohngefühl. Ebenfalls ist auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Design-Badezimmer untergebracht. Zur offenen Galerie im 5.OG gelangen Sie über eine filigrane Treppe, welche sich dezent in den Raum integriert. Auch dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf die traumhafte, uneinsehbare Dachterrasse, welche ebenfalls in 2 Ebenen unterteilt ist. Hier erwartet Sie ein sensationeller Blick auf die Altstadt von Nürnberg.

Lage :
Zentrale und attraktive Lage, im beliebten Stadtteil St. Lorenz, mitten in der Nürnberger Innenstadt.
St. Lorenz gehört wohl in Nürnberg zu den beliebtesten Innenstadtwohnlagen.
Die Nürnberger City mit all ihren Geschäften und Möglichkeiten direkt vor der Haustüre.
- perfekte Infrastruktur
- hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhaltestelle ca. 2 Min. fußläufig)
- Entfernung zum Nürnberger Hauptbahnhof ca. 1 km
- Entfernung zum Nürnberger Flughafen ca. 15 Fahrminuten
- Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle ca. 10 Fahrminuten

Mühlgasse 17
90403 Nürnberg (Lorenz)

Ausstattung :
* AUSSERGEWÖHNLICH * ATTRAKTIV * WOHNEN *
* Großzügige Deckenhöhe im offenen Wohn-/Essbereich
* GALERIE mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
* uneinsehbare DACHTERRASSE mit BURGBLICK
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Wohnbereich der EXTRAKLASSE mit großer Fensterfront
* Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich, Kunststoff (weiß) mit Isolierverglasung
* Massivholzparkettböden (Eiche geräuchert) in den Wohnräumen
* Fliesenböden (anthrazit) im Badezimmer
* Design-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Fenster
* Kellerabteil
* Aufzug
* Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung (Fernwärme) mit dezentraler Warmwasserversorgung (E-Boiler)
Auf Wunsch können vom Vormieter, gegen Ablöse, folgende Einrichtungsgegenstände übernommen werden: Einbauküche inkl. Elektrogeräten / Schuhregal / Badezimmerunterschrank / Lampen /
Dachterrassenmobiliar ...