Haus zu vermieten €2.000
32756 Nordrhein-Westfalen - Detmold

# Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Diese wunderschöne Altbauvilla aus dem Jahr 1935/36 mit ca. 240 qm Wohn- und ggfs. Büro- oder Kreativfläche auf einem ca. 1.200 qm großen Gartengrundstück sucht Menschen, die den Garten und die liebevoll restaurierten Details dieses Hauses zu schätzen wissen und erhalten wollen.

Es gibt viele liebevolle Details, die dieses Mietobjekt zu etwas ganz besonderem machen: Denkmalschutz, Wintergarten, Parkett- und historische Fliesenböden, geschwungene Holztreppe ins Obergeschoss, offen gestaltetes Dachatelier mit zusätzlichem Wohnraum, Fensterläden, wunderschön angelegter Garten, Teilmöblierung mit hochwertigen Möbeln uvm.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss mit Flur, Garderobe, Gäste-WC, großer Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie dem Wintergarten. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Duschbad und zwei Waschbecken, drei Schlafzimmern und einem Balkon. Über eine weitere Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein helles, offenes Atelier sowie zwei separate Zimmer. Das Haus ist zudem voll unterkellert mit Wasch- und Trockenkeller mit Zugang in den Garten, Heizungskeller (Fernwärme) und zwei weiteren Lagerkellern.

# Ausstattung

Hier ein paar Eckdaten zu dem Objekt:

* in liebevoller Arbeit restaurierte Altbauvilla
* das Haus steht unter Denkmalschutz
* seit dem Jahr 2023 besitzt das Haus einen Fernwärmeanschluss
* ein Glasfaseranschluss folgt in Kürze
* Stellplätze existieren derzeit nur an der Straße
* gemütlicher Wintergarten
* Balkon über dem Wintergarten
* teilmöbliert mit hochwertigen Möbelstücken
* neben der Wohnnutzung ist auch eine gewerbliche Nutzung als Büro, Atelier etc. möglich
* schöner nicht einsehbarer Garten rund um das Haus
* Mieter rechnen Heizkosten, Strom und Wasser direkt mit dem Versorger ab
* gesucht werden Gartenliebhaber die sich gerne um die Pflege und den Erhalt der Grünflächen und Pflanzen kümmern

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.11.2023 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung

Die historische Immobilie liegt ruhig inmitten eines Wohngebietes ca. 2 km vom Innenstadtkern Detmolds entfernt. Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus ist eingerahmt durch einen wundervollen Garten der Sichtschutz und Ruhe gewährt.Entfernungen: Kindergaerten 0,5 km Grundschule 0,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km Gymnasium 1,5 km Fernbahnhof 1,4 km Bus 0,2 km Zentrum 2 km

# Sonstiges

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# Energie

Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: EFHDT13