Haus zum Verkauf €70.000
02633 Sachsen - Göda

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wird mit einem 10 jährigen Wohnrecht für den jetzigen Eigentümer verkauft. Das Alter der Eigentümer ist
85 Jahre und 83 Jahre. Das Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen und gesichert.
Der bereits jetzt festgelegte monatliche Kaltmietzins für das Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche und der Garage beträgt 417,- € zuzüglich Nebenkosten. Dieser Mietvertrag wird mit dem Erwerber des Einfamilienhauses noch geschlossen.

# Ausstattung
- Baujahr 1964
- Öl- Zentralheizung 1993

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 642 m²

# Lagebeschreibung
In die Kreisstadt Bautzen sind es ca. 10 Kilometer. Dort haben sie viele Möglichkeiten zum Einkauf, Kultur zu genießen und was unsere Kleinmetropole sonst noch alles so auszeichnet.

Die Gemeinde Göda hat einen sehr schönen Internetauftritt, nutzen sie diese Möglichkeit, um nähere Informationen über die Gemeinde zu erhalten.
„ www.goeda.de“

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Impressum
Selbstständige Handelsvertretung von LBS Immobilien im Hause der Kreissparkasse Bautzen Matthias Bach
Vertretungsberechtigter Matthias Bach, Kornmarkt 1,02625 Bautzen/ Deutschland Telefon: 03591-3568902, Telefax: 03591-3567321, E-Mail-Adresse: matthias.bachlbsiost.de Homepage: http://bach.lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Landratsamt Bautzen Ordnungsamt Macherstraße 55 in 01917 Kamenz
Handelsregister-Eintrag nicht vorhanden, Ust-ID Nummer DE234860650
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung erteilt am 02.07.2002 Ordnungsamt(Kamenz) neu Ordnungsamt Bautzen Macherstraße 55 in 01917 Kamenz Aktenzeichen 32.4-121.272 14/2002

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 261,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 05.04.2023
Gültig bis: 2033-04-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 75-0110-0470