2-Zimmer Wohnung zu vermieten €554
Engelthaler Straße 85, 60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 1760/569/12

Hierbei handelt es sich um einen Wohnkomplex mit etwa 60 Wohnungen. Diese familienfreundliche Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung bietet eine Ideale Aufteilung mit 2 Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einen Flur. Die Elektroinstallationen wurden auf den neusten Stand gebracht. Die Wohnung wird renoviert vermietet, somit bleiben Ihnen aufwändige Renovierungsarbeiten erspart und Sie können sofort einziehen.
Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerabteil.

# Ausstattung
Zentrale Warmwasserbereitung
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Der Stadtteil liegt ca. 3,5 Km nördlich der Innenstadt und verfügt über einen alten Ortskern mit verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern. Hinter dem Haus grenzt die Heinrich Wilhelm Römer Anlage mit Spielplatz. Sie verleiht der städtischen Umgebung etwas Grün. Zusätzlich nehmen die 300m entfernten Felder das rein städtische Flair. Die nächste U-Bahn-Station (Sigmund-Freud-Straße) mit Anbindung in die Innenstadt liegt 500 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt liegt in ca. 1km Entfernung und ist zu Fuß gut zu erreichen. Ebenso wie eine Apotheke, der ansässige Fußballverein SV Victoria Preussen, ein Fitnessstudio, ein Spielplatz und eine Bank

# Sonstiges
Zur Anmietung der Wohnung setzen wir eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 20 Monaten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/UwVhQ

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO 1760/569/12-hreal