3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 59 m²
47057 Duisburg (Neudorf-Süd), Neudorfer Straße 58

frei ab 01.01.2024
Geschoss: 3

Frei ab 01.01.2024

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss
und umfasst ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das hell geflieste Bad mit Wanne
sowie den Flurbereich.
Die gute Aufteilung lässt Platz für ihre Einrichtungsideen.
Zu der Wohnung gehören noch zwei im selben Haus befindliche Kelleräume.

Renovieren Sie sich die Wohnung nach eigenem Geschmack.

Kontaktieren Sie uns gern direkt:
eckard.heidenreich@vonovia.de

Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt.
Das Objekt ist mit Kunststoff-ISO-Doppelverglasung versehen.

Das Dach der Eigentümergemeinschaft wurde im Sommer 2022 voll erneuert.

Frei ab 01.01.2024

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Gemeinschaft, welche 1956 im massiver Bauweise erreichtet wurde.
Die Wohnungen in dieser Anlage sind auf Grund ihrer zentralen Lage aber auch der äußerst attraktiven Grundrisse sehr gefragt.

Das Objekt Neudorferstr. 58 umfasst 8 Wohneinheiten.

Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand.

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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1226-016 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Neudorfer Straße 58
47057 Duisburg (Neudorf-Süd)

Der Stadtteil Duisburg-Neudorf zählt zu den gefragten Wohnlagen Duisburgs.
Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum / Hauptbahnhof, den sowie der Nähe zu den Naherholungsgebieten Sportpark Wedau, 6-Seen-Platte und Kaiserberg aus.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen sind ideal.
Bis zur A 40 und A 59 sind es nur wenige Minuten Fahrzeit.

Geschäfte des täglichen Bedarf aber auch Ärzte sind fußläufig zu erreichen.