Haus zum Verkauf €499.900
# Objektbeschreibung
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Energetisches Highlight KFW 40
In dem Neubaugebiet entstehen 6 identische Doppelhaushälften.
Erdgeschoss:
offene Wohn- Essküche
Badezimmer
Abstellraum
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Hauptbadezimmer
Dachgeschoss:
Studio zur freien Gestaltung mit großer Gaube
# Ausstattung
Folgende Leistungen sind von uns im Kaufpreis enthalten:
inkl. KfW 40-Effizienzhaus
inkl. Architektenleistungen
inkl. Bodenplatte
inkl. Estrich
inkl. Erdarbeiten
inkl. Baugrunduntersuchung
inkl. Elektroinstallation mit Montage
inkl. Heizungsinstallation mit Montage
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster
inkl. Fliesenarbeiten im Badezimmer
inkl. Sanitärobjekte
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ca. 3 Monate
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 265 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage von Weimar- Wenkbach.
Die Auffahrt der B3 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt
Das Haus besticht durch seine attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt.
Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Lebensstil.
# Sonstiges
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-10-30
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2023-117
