Die Wohnidylle Birktal ist eine moderne Wohnanlage aus den Jahren 2004-2006 und umfasst 48 Wohnungen in 8 Häusern und 7 Reihenhäuser die sich stimmig in die Landschaft und das Ortsbild einfügen. Die Architektur zeigt sich im modern interpretierten Landhausstil mit individuellen Details wie Schiebe-Rollläden oder mit Holz verkleideten Giebeln. Die Bauweise erfüllt hohe Ansprüche in punkto Energieeffizienz. Im Haus Nr. 1 befinden sich nur 8 Wohnungen verteilt auf EG - 1.OG - DG. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG rechts und zeichnet sich durch einen perfekt geschnittenen Grundriss aus. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich lässt sich toll einrichten und vom Balkon mit Südwest Ausrichtung können Sie die Nachmittagssonne genießen. Im Schlafzimmer ist sogar Platz für einen 3 Meter Schrank und ein großes Doppelbett. Das Tageslichtbad bietet einen separaten Waschmaschinenstellplatz. In der großen Diele wird ihr Garderobenschrank zum Blickfang. Die Küche ist funktional geschnitten und lässt sich leicht mit einer L-Küche oder einer Zeile ausstatten.
Der Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Balkon in Südwestlage (mit kleinem Bergblick) Küche und Bad sind gefliest. Im Bad befindet sich ein separater Waschmaschinenanschluss Die Wärmeversorgung wird über eine effiziente Gaszentralheizung sichergestellt. Ein sehr geräumiges Kellerabteil bietet viel Abstellraum auch deutlich über die Wintersportausrüstung hinaus. Ein Gemeinschaftstrockenraum sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich im Untergeschoß des Hauses.
Die Wohnanlage "Wohnidylle Birktal" liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Garmisch und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Ärtzte etc.) sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Zentrum. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die naheliegenden Wiesen und Wanderwege in der beeindruckenden Natur und vor der atemberaubenden Bergkulisse.