1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.000
# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche 1,5 Zimmer-Apartment mit Galerie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten in schöner Lage von Teisnach. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 errichtet und wird mit einer Pellet-Heizung beheizt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen eigenen Außenzugang.
Das Apartment verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und Balkon, eine Schlafgalerie und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist solide vermietet, die Mieterin würde auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.
# Ausstattung
Laminat- und Fliesenböden
Balkon
Pelletheizung
allgemeine Parkplätze stehen zur Verfügung
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Schöne Lage mit Ausblick zum Bay. Wald. Teisnach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und bietet optimale Nahversorgung. Hier befindet sich auch der Technologiecampus Teisnach, zugehörig zur THD Deggendorf. Die nächst größere Einkaufstadt Regen ist ca. 15 Autominuten entfernt. Die Autobahnauffahrt A 3 (Passau-Regensburg) und die A 92 (Deggendorf-München) bei Deggendorf ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.
# Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 100,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.03.2019
Gültig bis: 2029-03-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 44230102-032318
